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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,24 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9368

297 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.24 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Idéalement placé, venez découvrir cet appartement T3 de près de 64 m² au pied de la plage de Saint Gilles Croix de Vie.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine de près de 26 m² avec balcon et vue mer, de deux chambres donnant aussi sur balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi qu'un cellier.
Le plus : cave pour mettre vos vélos, vos planches de surf ...
Il est prêt pour poser vos valises, n'attendez plus prenez rendez-vous pour le visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour cuisine (25,7 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • balcon (5,3 m2)
    • balcon (4,6 m2)
    • Cave (7,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 7,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 792 €
  • Charges de copropriété : 1620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1290,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabrice beuvin EI, agent commercial (RSAC 419880034)

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