Quel est le prix immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2026 ?

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Pays de la Loire, en Vendée et à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en particulier ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, dans les Pays de la Loire, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 538 € (+1,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 259 417 € (+3,7 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,4 m² (+2,9 m² sur un an). Côté  appartements, le prix moyen au m² s'affiche à 3 004 €  (-2,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 148 979 € (-6,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 52,9 m² (-2,1 m² sur un an). 

La Vendée, située dans la région Pays de la Loire, offre un marché immobilier attractif, caractérisé par son magnifique littoral atlantique, ses plages de sable fin, ses stations balnéaires et ses paysages de bocage. Ce département est idéal pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie, proximité avec la mer et un cadre naturel préservé. Le littoral vendéen est particulièrement recherché pour ses stations balnéaires comme Les Sables-d'Olonne, Saint-Jean-de-Monts ou Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ces localités offrent des opportunités immobilières variées, des appartements avec vue sur mer aux maisons de plage, très demandées pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.

Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une ville pleine de charme, très prisée pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Avec ses nombreuses animations, son marché local et ses activités de plein air, c'est un lieu de vie parfait pour les familles comme pour les retraités. À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 287 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 3 171 € à 4 038 € par m². Pour les maisons, sur les 218 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 171 € et 3 634 €. Pour les appartements, sur les 69 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 240 € et 4 038 €.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie avec votre agence immobilière CENTURY 21 Bleu Marine​ ?

En confiant votre projet à notre agence CENTURY 21 Bleu Marine, vous allez profiter d'une expérience de 25 ans à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Nous vous accueillons du lundi au samedi de 09:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:00. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché immobilier local. Nos conseillers, régulièrement formés, vous écoutent et vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers : achat (appartements et maisons), gestion locative, location, vente. Nous avons des liens étroits avec l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo de Saint-Hilaire-de-Riez et nous faisons partie d'un groupe qui comprend d'autres agences immobilières en Vendée. 

Avant, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Un acheteur, ravi, a réagi ainsi après la signature de l'acte de vente : "Matthieu est un professionnel de qualité et isabelle d'un grand service. Leur accompagnement nous a été précieux. Encore merci." Voici le commentaire enthousiaste d'un client vendeur après la signature de l'acte de vente : "Très bon accueil par Madame Abillard qui a assuré un très bon suivi du dossier entourée par toute l'équipe de CENTURY 21 Bleu Marine à St Gilles Croix de Vie. Merci à toute cette belle équipe pour la qualité du travail réalisé."

Annonces immobilières à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie dans notre agence immobilière au 10 Place de la Cour Rouge

Suivez l'équipe qui vous propose une visite guidée de trois biens situés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie à acheter dans notre agence immobilière.

Appartement de 3 pièces avec balcon​ dans le centre-ville

- Dans le centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas de la place du Marché, cet appartement, situé au 2ème étage. Ce T3 vous offre une surface habitable de 77,70 m² avec une pièce de vie et son coin kitchenette et salle d'eau avec WC. Beau potentiel. Le plus : une cave. PRIX : 238 900 euros

Terrain non viabilisé de 814 m² dans un quartier agréable

- Cette belle parcelle de 814 m², libre de constructeur, non viabilisée en zone UBa. Idéalement situé dans un quartier agréable et à proximité des commerces, ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché et en pleine expansion. PRIX : 280 000 euros

Maison de plain-pied de 4 pièces ​quartier de la Coulée Verte

- Coup de coeur pour cette charmante maison de plain-pied de 130 m², idéalement située dans le quartier recherché de la Coulée Verte à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Laissez-vous séduire par son style canadien unique et son atmosphère chaleureuse. Cette maison offre une belle pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande salle de bains et de 2 WC. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain paysagé avec un accès direct sur la Coulée Verte, idéal pour de belles balades jusqu'à la mer. Un cellier et un grand garage viennent compléter le tout. PRIX : 521 950 euros

Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez notre équipe de l'agence CENTURY 21 Bleu Marine de Saint-Gilles-Croix-de-Vie qui vous accompagne également pour mettre en vente votre bien.

Parlons de vous, parlons biens.