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Maison à vendre 6 pièces - 176,43 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 9193

419 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 6 pièces - 176.43 m2 - LE FENOUILLER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, située dans une impasse calme à seulement 3 minutes de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, et ses 2 points d'eau, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour avec cheminée, donnant sur une grande terrasse et un jardin. Le sous-sol offre une surface intéressante, incluant un garage.
Ne manquez pas cette opportunité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205,2 m2
  • Surface habitable : 176,4 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,0 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • salle à manger (24,1 m2)
    • salon (10,7 m2)
    • Jardin d'hiver (17,7 m2)
    • Suite parentale (24,7 m2)
    • Salle de jeux (24,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,6 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • garage (28,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets battants en p.v.c
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manuels
  • - cave
  • - cheminée
  • - cuve à fuel
  • - garage avec portail
  • - ouvertures pvc
  • - terrasse bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1077 €

À proximité

  • Hyper U : 2.1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22545kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3880,0 € pour 2021

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