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maison à vendre 5 pièces - 154,19 m2 LE FENOUILLER - 85

Ref : 8828

498 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
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Description

Venez découvrir cette maison située proche des commerces, des écoles et du complexe sportif.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée pour vos soirées d'hiver, 1 grande cuisine aménagée et équipée avec poêle, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc indépendants, une buanderie et deux garages.
Le tout sur une parcelle de terrain de 442m² clôturé et aménagé avec un jacuzzi.
Le plus de cette maison : possibilité de stationner deux véhicules dans la cour.
Coup de cœur assuré !!!

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"

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Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 154,2 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salon (46,3 m2)
    • Cuisine (38,9 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • garage (15,7 m2)
    • garage (22,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 860 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Fabrice beuvin EI, agent commercial (RSAC 419880034)

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