maison à vendre 6 pièces - 208,50 m2 NOTRE DAME DE RIEZ - 85

Ref : 8381
534 530 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 208.5 m2 - NOTRE DAME DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Notre Dame de Riez : Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère et pleine de charme. Cette maison située à quelques minutes de Challans et des plages, à tout pour vous séduire!
Elle se compose d'un salon séjour avec une très grande cheminée pour vos belles soirées d'hivers, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, un cellier, un garage, une cave et deux ateliers, un d'été et un d'hiver.
La partie nuit est composée de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc.
Vous profiterez de la piscine sur un superbe terrain arboré à l'abri de tout regard.
Véritable coup de coeur !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 208,5 m2
  • Surface habitable : 208,5 m2
  • Surface terrain : 4 960 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m 2)
    • Cuisine (12,4 m 2)
    • Séjour (36,0 m 2)
    • véranda (16 m 2)
    • Bureau (16,2 m 2)
    • Chambre (17,8 m 2)
    • lingerie (5,1 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • Chambre 3 (16,6 m 2)
    • Chambre 4 (12,9 m 2)
    • Chambre 5 (10,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • garage (18,8 m 2)
    • Chaufferie (4,7 m 2)
    • Cave (4,7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 183
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 55
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Carole lorit , agent commercial (RSAC 839234143)

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