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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 47,96 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85

Ref : 9614

239 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 232000€
422 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47.96 m2 - ST GILLES CROIX DE VIE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Dans un quartier calme à 10 minutes à pied de la grande plage de Saint Gilles Croix de vie, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces récemment rénové. ! Au sein d'une petite copropriété R+1 de 4 logements vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis depuis l'étage et son agencement optimal. Côté distribution, vous profiterez d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée / équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec raccordements pour les machines et des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une place de stationnement extérieur privative et d'un arrêt de bus (Gillo'bus) à quelques minutes à pied. A proximité vous pourrez vous rendre facilement aux parcs de la coulée verte, les bords du Jaunay, les pistes cyclables, les dunes et l'océan. Pour les commodités, les commerces les plus proches se trouvent à près d'1 km.
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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salon séjour cuisine (20,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 497 €

À proximité

  • Mer : 800 m
  • Commerces : 1,2 km
  • Lycée : 1,2 km
  • Ecole : 1,4 km
  • Centre ville St Gilles : 2 km
  • Gare : 2,8 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1720,0 € pour 2023

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