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Maison à vendre 4 pièces - 104,37 m2 ST REVEREND - 85

Ref : 9477

234 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
386 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

A seulement 5 minutes de Saint Gilles Croix de Vie, sur la commune de Saint Révérend, venez découvrir cette belle maison présentant deux chambres (possibilité d'en faire une troisième) et jouissant d'un bel espace de jardin de plus de 1 600 m².
D'une surface habitable de près de 105 m², elle comprend une entrée, un beau salon-séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle de bains avec douche et WC, une lingerie et deux garages. L'un d'eux attenant à la maison offre le potentiel de faire une troisième chambre en suite parentale. La maison est très bien entretenue. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment côté isolation et chauffage lui permettant d'afficher de bonnes performances énergétiques (DPE C). L'installation de la pompe à chaleur est encore sous garantie.
Vous profiterez aussi d'un jardin agréable accessible depuis le salon pour partager de bons moments aux beaux jours. L'aménagement extérieur est soigné avec un enrobé et un portail récents.
Envie d'en savoir plus et/ou organiser une visite ? Contactez-nous sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 1 607 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour/Salon (37,2 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains/WC (6,7 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • garage (13 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 419 €

À proximité

  • Centre ville : 2,4 km
  • Commerces : 5,1 km
  • Ecole : 2,5 km
  • Mer : 7,4 km
  • Gare : 8,8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/08/2024

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