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Maison à vendre 9 pièces - 220 m2 ST REVEREND - 85

Ref : 9449

634 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
386 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Cette charmante propriété avec gîtes se situe dans la commune de SAINT-REVEREND, non loin de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 10 minutes des plages Vendéennes, notamment la grande plage de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE dans un environnement idéal pour les amoureux du calme et de la nature.

Venez découvrir ce bien atypique à la façade discrète proposant des volumes généreux invitant à la détente et à la contemplation.

Le Domaine DU POINT DU JOUR est une charmante propriété composé de quatre gîtes de type T2 et d'un studio, il offre un cadre paisible et authentique.
Maisons T2 : Chaque maison dispose d'une chambre spacieuse avec un lit double, d'une salle de bains moderne et d'un salon confortable avec coin cuisine. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le parc. Idéal pour les couples ou les petites familles.
Studio : Le studio est un espace cosy avec un lit double, une cuisine et une salle de bains privative. Parfait pour les voyageurs en solo ou les escapades romantiques.

Chaque logement est communiquant par un système de double porte, permettant une multitude d'aménagement pour votre résidence principale ou secondaire et pour votre investissement locatif.

Atout non des moindres de cet ensemble évolutif, dont l'écriture pourrait encore se poursuivre par la création d'un nouvel espace de vie : maison d'invités, ateliers, activité de chambres d'hôtes..
Le parc paysagé de plus de 5500m² dévoile des essences florales et végétales et bénéficie de magnifiques terrasses surplombant le parc.

A savoir :
-Bon rendement locatif
-Construction en 2004
-Piste cyclable à proximité immédiate du gîte.
-Local de stockage et atelier.
-Parking privatif.

Vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous joindre au 02.28.10.07.07, nous serons ravis d'échanger au sujet de votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 5 704 m2

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electrique air pulsé mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • - atelier
  • - camping car
  • - double vitrage
  • - maison de caractère
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Construction 2004

À proximité

  • Commerces : 450m
  • Mer : 8km
  • Calme
  • Plage : 8km
  • Pistes : 300m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA121kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/02/2020

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